01
Développement & acquisitions
Nous développons et acquérons en Île-de-France des murs commerciaux : pieds d'immeuble, boutiques en centre-ville et locaux indépendants.
Investissement en immobilier commercial
La Foncièredes murs commerciaux
La Foncière des Murs Commerciaux est engagée sur le marché de l'immobilier commercial. Ses investissements sont portés exclusivement sur les murs de boutique.
Notre approche
Une foncière exclusivement dédiée aux murs de boutique
02
Gestionnaire indépendant
Gestionnaire indépendant d'actifs et de fonds immobiliers privés, détenu par des investisseurs institutionnels et privés français.
03
Investissement pour compte propre
Nous investissons pour notre compte, sans condition suspensive de financement, pour des décisions rapides et une exécution maîtrisée.
Portefeuille
Nos dernières acquisitions
55, rue des Petits Champs
Paris 1
Immeuble
Rentabilité
12,05 %
28, rue d'Enghien
Paris 10
Commerce
Rentabilité
7,4 % AEM
125, rue du Fbg Saint-Antoine
Paris 11
Airbnb
Rentabilité
9,6 % AEM
Hôtel Le Richemont
Paris 13e · 2 500 m² · 48 chambres
Hôtel
65, rue de l'Université
Paris 7
Immeuble
Rentabilité
10,60 %
84, rue Monge
Paris 5
Commerce
Rentabilité
8,9 % AEM
23, rue Richer
Paris 9
Airbnb
Rentabilité
11,59 %
338, rue Saint-Jacques
Paris 5
Immeuble
Rentabilité
7,90 %
12/24, rue de l'Abreuvoir
Courbevoie (92)
Commerce
Rentabilité
7,3 % AEM
Critères d'acquisition
Des exigences claires pour investir efficacement
Pas de critère de volume d'investissement
Sans condition suspensive de financement
Emplacement
Emplacements n°1, rues commerçantes dans les villes de + de 30 000 habitants.
Profil locataire
Enseignes nationales et commerçants indépendants.
Valeur locative
Valeur locative cohérente avec le marché et la pérennité du revenu.
Type d'actif
Murs de commerces libres ou occupés, hôtels et immeubles.
Configuration du local
Local accessible avec surface de vente et linéaire attractifs.
Notre expertise
Une connaissance pointue du marché
La Foncière des Murs Commerciaux s'appuie sur une expertise unique du marché retail et des milliers de transactions accompagnées au fil des années pour investir directement dans les meilleurs actifs : murs de boutiques, pieds d'immeuble et locaux commerciaux en Île-de-France.
Cette connaissance fine du terrain, des enseignes et des dynamiques locales nous permet d'identifier les emplacements les plus pérennes et de structurer chaque acquisition dans les meilleures conditions.
Sylvie Morel
Directrice des investissements
David Bansard
Contact
Envoyez-nous votre dossier d'acquisition
Nous étudions chaque dossier de murs commerciaux en Île-de-France et revenons vers vous rapidement.
- Adresse
- 8 rue Bellini, 75116 Paris
- Téléphone
- +33 7 56 88 55 55
- contact@lafdmc.fr